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SICHUAN
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23
2020.12
加碼TOD,保利助力成都加速度

12月18日,成都地鐵6、8、9、17、18號線五線齊發,軌道交通再次成為成都的熱頻詞。對于保利而言,軌道交通也是今年項目拓展的重要方向。12月23日,成都廖家灣軌道城市發展有限公司66%的股權由保利成功競得,這也是繼今年7月拿下天府新區昌公堰TOD后,保利再度斬獲主城TOD項目,完成在TOD項目開發上的連續布局。至此,保利已成為參與成都TOD項目合作開發最多的品牌房企。


宗地用地規劃圖


作為成都14個市級TOD示范站點之一,廖家灣TOD項目旨在踐行公園城市理念,將自然引入城市,實現“城市中的花園,花園中的車站”,同時打造國際生態社區及商業配套,產業互補,形成城北區域門戶。



以TOD模式為驅動

保利助力北中軸建設公園城市


項目地處新都區斑竹園鎮楊柳4、5、6組土地,是地鐵5號線的組團級站點項目。總體定位以“廖家灣·新漫都”為開發宗旨,容積率僅2.0,南臨毗河生態帶,具有極佳的自然生態資源。

廖家灣區域規劃效果圖


占據成都北中軸核心區,該區域不僅擁有北改的政策加持,更將直接享受TOD規劃發展的紅利。依托“雙核、一軸、多中心”的城市空間布局規劃,將形成以廖家灣TOD為中心的新經濟增長核。


此外,還將利用開放空間的互動性聚集人氣,形成社區活力核心。同時與覆蓋多區域的地鐵5號線串聯,積極與全城對接,實現南北互聯互通,區域協同發展。


此次拓展廖家灣TOD項目,保利將依托TOD構建都市圈中心體系,發揮自身在城市運營方面的豐富經驗,在區域規劃的新興產業、文化創意、休閑旅游、城北門戶等基礎上,進一步為城市發展提供重要動力,加快打造成都北中軸的副中心,全面提升成都城市綜合價值。



內城兩核+南北兩軸

保利TOD四子提速全域成都


7月份,保利成功拿下昌公堰TOD地塊,奪得成都TOD項目開發頭籌,三個月之后再度加碼主城區三環內稀缺大型地塊——川物流二仙橋218畝,此次北上,一舉拿下廖家灣TOD項目,與已經呈現的原創TOD-保利時代形成四星共耀之勢,自此,TOD已經成為保利主城戰略中的重要一環。

昌公堰TOD效果圖


保利將結合各個TOD開發理念,根據政府規劃,助推各個區域的城市功能更加復合化,公服配套、商業配套更加完善,激發空間、人與場景的活力,整體提升城市宜居品質,為成都加快建設美麗宜居公園城市貢獻力量。



加快保利TOD綜合體開發

多業態重塑城市生活空間


TOD是城市更新、公共配套的一部分,對區域發展和城市空間重塑有著重大意義,而保利作為TOD項目開發的先行者,已經積累了成熟的經驗。


在目前已呈現的保利時代,憑借金牛區核心地段優勢,原創打造人北國際TOD,以超50萬方商業,打造集商業MALL、公寓、寫字樓、商業街及學校于一體的TOD復合大城。


TOD概念圖


作為與成都同發展的房企,保利每一次布局皆站位城市發展前端,此次拿下廖家灣TOD項目,也標志著保利開啟與成都下一回合的“齊振共鳴”。全城四個TOD項目布局,保利再次搶占區域發展先機,不僅順應了成都未來發展脈絡,更通過縱橫的布局全面激活城市各區域的潛能,助力城市全面發展。


與成都共進,保利緊跟北改步伐,深度參與城市發展,助力城市更新!

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